父母回迁房在父亲去世后由母亲继承，现在出售

出售继承的回迁房个税需根据房屋持有时间等因素确定。分析：根据税法规定，出售继承所得的房产，个人所得税的计算通常基于房屋出售价格与继承时房屋价值（一般视为原值）之间的差额，并考虑持有房屋的时间。若持有时间超过一定年限（如五年），可能享受税收优惠或免税政策。此外，还需注意地方税务部门的具体执行政策。提醒：若出售房产后需缴纳的个税数额较大，或存在税务争议，表明问题可能比较严重，建议及时咨询税务师或律师。
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具体操作：1.若选择自行处理，需先确定继承时房屋的价值（可能需要评估），再计算出售价格与继承价值的差额，根据持有时间确定税率（如持有超过五年可能享受税收优惠），最后完成个税申报。2.若选择委托专业人士代理，需与税务师或律师签订委托协议，明确代理范围、费用及责任，由其负责个税的计算、申报及可能的税务争议处理，确保合法合规并降低税务风险。3.在任何情况下，都应保留好相关凭证（如购房合同、继承证明、出售合同等），以备税务部门核查或未来可能的法律纠纷。
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处理方式：从法律角度，处理出售继承房产的个税问题，主要有两种方式：一是自行计算并申报个税，需详细了解税法规定及地方政策；二是委托专业税务师或律师代理，由其负责个税的计算、申报及可能的税务争议处理。选择建议：若对税法有深入了解且自信能准确计算个税，可选择自行处理；若对税法不熟悉或担心税务风险，建议委托专业人士代理。