在什么情况下可以不支付物业费，法律规定是怎

在特定情况下可以不支付物业费。依据《物业管理条例》，若开发商未交房、物业未履行责任等，业主可不交物业费。不及时处理可能导致物业纠纷，影响居住体验。
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不交物业费需分情况。操作如下：1.开发商未交房，拒交并催促交房；2.物业未履责，先协商，无果后投诉或起诉；3.服务不达标，记录证据，要求整改或减免；4.无审批文件，拒交并举报；5.擅自增费，拒绝并要求按原标准收费。
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不支付物业费的处理方式需视情况而定。若物业未履行职责，可与物业协商或诉诸法律；若因开发商原因，应联系开发商解决。选择方式需根据实际情况判断。