老人去世后,其名下的农村土地证该如何变更?
德清县资深刑事律师
2025-04-14
老人去世后,农村土地证变更需到村委会办理,子女需为本村户籍。根据《土地管理法》规定,农村土地属于农民集体所有,老人去世后,其土地权益需依法转移。不及时变更可能导致土地权益纠纷,影响土地使用和权益分配。
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农村土地证变更常见方式为到村委会办理。若子女为本村户籍,可直接前往村委会变更;若非本村户籍或涉及城市土地,则需通过继承过户等法律程序后,再到土地局办理更新。
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农村土地证变更需视情况处理。1.若老人子女为本村户籍,携带相关证件直接前往村委会办理变更手续;2.若涉及城市土地或子女非本村户籍,则需先办理住房继承过户,凭相关证明到土地局更新土地证;3.特殊情况如存在多个继承人,需先协商或通过法律途径确定继承权,再进行土地证变更。
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