开发商在购买商铺时违约,有哪些应对措施?

开发商违约时,您可要求其补救、继续履行或赔偿。依据《民法典》,开发商不履行合同义务需承担违约责任,如不及时处理,可能导致您权益受损,如损失扩大、合同目的无法实现。
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开发商违约怎么办?具体操作如下:1.要求补救,如修复瑕疵;2.继续履行,催促开发商按约完成;3.赔偿损失,计算违约造成的损失并索赔;4.解除合同,严重违约时依法解除合同并追偿。
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应对开发商违约,常见处理方式有要求补救、继续履行、赔偿损失或解除合同。选择时应考虑违约程度、合同重要性及自身需求,轻微违约可要求补救或赔偿,严重违约或合同无法履行时可考虑解除合同。

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